消防二次裝修改造項目消防驗收手續發布時間：2023-05-05 09:06　　瀏覽次數：

　　二次消防是指這個商業建筑在使用時需要進行的消防安全保護，一般就是指內裝修設計審核。商業建筑要走兩次手續，一次消防一般是開發商負責，二次消防一般是商業建筑的租戶（使用者）自己負責。

　　天津消防改造之消防二次裝修改造項目消防驗收手續

　　消防二次裝修改造項目根據項目類型及面積分為消防設計備案手續和消防審核手續兩種形式。

　　簡而言之：

　?。?）消防設計審核有兩種方式：一種是消防備案設計審核，一種是消防設計審核；

　?。?）對小項目實行備案，先取得施工許可證再消防設計備案；對大項目及較大的娛樂場所進行消防設計審核，先審核同意后方可辦理施工許可證；

　?。?）備案不屬于行政許可，審核屬于行政許可；

　?。?）備案可能被抽中，審核必須向消防機構申報；

　?。?）備案可以在互聯網申報，審核必須到消防機構申報；

　?。?）備案合格及不合格的在互聯網上公告結果，審核合格的或不合格的，公安消防機構均應出具加蓋印章的法律文書《建設工程消防設計審核意見書》；

　?。?）辦理時限，備案10個工作日內出結果公告，審核10個工作日內出法律文書意見，每個地區不同，以當地規定辦結時間為主；

　?。?）備案手續不辦的z多罰款5000元，審核手續不辦擅自施工的，z低罰款3萬元z多30萬元，還必須責令停止施工。（300平方米以下的裝修工程不需要消防備案，反之，300平方米以上的裝修工程則需要消防備案。

　　依據：《消防法》第十條、第十三條和公安部《建設工程消防監督管理規定》第二十四條規定，只有需要辦理施工許可證的建設工程，才需要進行消防設計備案、消防驗收備案。對于依法不需要取得施工許可的建設工程，可以不進行消防設計、竣工驗收消防備案。

　　按照住建部令第18號《建筑工程施工許可管理辦法》第二條二款規定：工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。

　　新消防法由原來的公安機關消防機構對所有建設工程實行消防設計審核、消防驗收，改為公安機關消防機構對國務院公安部門規定的大型人員密集場所和特殊建設工程，實行消防設計審核和消防驗收制度，對其他建設工程的消防設計和消防驗收實行備案抽查制度。